近日，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)、中國(guó)指數(shù)研究院共同主辦的“中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究”發(fā)布。該白皮書(shū)指出，在房產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)影響下，家居百?gòu)?qiáng)企業(yè)雖依然保持持續(xù)擴(kuò)張態(tài)勢(shì)，但成本的上升讓制造類(lèi)家居百?gòu)?qiáng)企業(yè)增幅下滑明顯。
這一重磅消息在東莞家具行業(yè)掀起了不小的波瀾。不過(guò)，昨日多家當(dāng)事家具企業(yè)及東莞相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)此進(jìn)行了否認(rèn)。記者昨日致電華中家具產(chǎn)業(yè)園，該園執(zhí)行董事何明富也稱這些企業(yè)“只是有意向”。
近年來(lái)，內(nèi)地的家具產(chǎn)業(yè)園遍地開(kāi)花，這些產(chǎn)業(yè)園紛紛到家具重鎮(zhèn)東莞“搶企業(yè)”。業(yè)內(nèi)人士表示，東莞家具企業(yè)的產(chǎn)品銷(xiāo)售幾乎都面向全國(guó)，可以考慮到條件好的產(chǎn)業(yè)園建物流基地，但基于產(chǎn)業(yè)配套等原因，轉(zhuǎn)移工廠要慎重。
集體投資說(shuō) 疑為媒體炒作
6月18日，湖北多家媒體報(bào)道稱，其從湖北潛江華中家具產(chǎn)業(yè)園得知，東莞市佳居樂(lè)、元宗、洋臣、銀通等30家大品牌企業(yè)組團(tuán)入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園，入園協(xié)議已于6月9日簽署。
報(bào)道稱，東莞大嶺山的佳居樂(lè)櫥柜有限公司，在全國(guó)考察了7處地方后下決心加盟華中家具產(chǎn)業(yè)園，擬投資10億元，打造潛江廚具基地大平臺(tái)。而年產(chǎn)值超過(guò)15億元的元宗、洋臣和銀通家具公司，擬各投資5億元，在華中家具產(chǎn)業(yè)園分別建立500畝產(chǎn)業(yè)基地。
近日，就有業(yè)內(nèi)人士向本報(bào)記者詢問(wèn)此事虛實(shí)。為此，記者致電當(dāng)事的家具企業(yè)了解情況。
“沒(méi)有簽什么協(xié)議，我們只是過(guò)去考察。”東莞佳居樂(lè)櫥柜有限公司董事長(zhǎng)李向陽(yáng)告訴記者，此次到華中家具產(chǎn)業(yè)園只是實(shí)地考察，目前還沒(méi)有投資計(jì)劃。東莞元宗家具有限公司總經(jīng)理任偉玲也表示，目前只在武漢投資一個(gè)家具產(chǎn)業(yè)園，潛江的華中家具產(chǎn)業(yè)園還沒(méi)有簽約進(jìn)駐。
實(shí)際上，在湖北當(dāng)?shù)孛襟w更早的報(bào)道中，提到東莞外貿(mào)企業(yè)協(xié)會(huì)旗下的63家家具企業(yè)扎堆進(jìn)駐華中家具產(chǎn)業(yè)園。昨日，東莞外貿(mào)企業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳耀深對(duì)此也進(jìn)行了否認(rèn)。他透露，此前華中家具產(chǎn)業(yè)園曾尋求與協(xié)會(huì)合作，但最終雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議。
那么，既然沒(méi)有簽約，為何傳出東莞家具企業(yè)簽約入駐的消息呢?
記者致電華中家具產(chǎn)業(yè)園，該園執(zhí)行董事何明富稱，30家大品牌企業(yè)組團(tuán)入駐華中家具產(chǎn)業(yè)園“只是有意向”。他表示，園區(qū)確實(shí)建立了東莞家具園，主要吸引在東莞辦家具企業(yè)的湖北籍企業(yè)家回鄉(xiāng)投資。
家具產(chǎn)業(yè)園“暗戰(zhàn)”東莞
東莞業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，這種沒(méi)有簽約卻“被簽約”的現(xiàn)象，并不鮮見(jiàn)，“一方面是虛張聲勢(shì)，吸引一些企業(yè)沖動(dòng)入駐，另一方面，很多家具產(chǎn)業(yè)園由企業(yè)投資，造聲勢(shì)可以獲得政策和資金支持”。
實(shí)際上，迫切想吸引東莞企業(yè)的華中家具產(chǎn)業(yè)園并非孤例。近年來(lái)，隨著土地、原材料、人工等成本上升，東莞等沿海地區(qū)的家具產(chǎn)業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)。在此背景下，內(nèi)地家具產(chǎn)業(yè)園遍地開(kāi)花，蜂擁來(lái)到東莞等地“搶企業(yè)”。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，廣東、浙江、江蘇、江西、河北、四川、遼寧、云南、陜西等地家具產(chǎn)業(yè)園拔地而起：河北香河建亞太國(guó)際家具材料城，項(xiàng)目總占地面積1500畝，總投資逾50億元;四川成都建全球家具建材CBD，總投資逾百億元;西安建占地面積7平方公里的西北家具工業(yè)園……
這些家具產(chǎn)業(yè)園幾乎都在東莞進(jìn)行過(guò)多次招商。以位于西安的中國(guó)原點(diǎn)新城項(xiàng)目為例，其投資方近年來(lái)多次參加?xùn)|莞的名家具展，并贊助展會(huì)活動(dòng)，以吸引東莞的家具企業(yè)入駐。不過(guò)，至今東莞企業(yè)很少入駐。
■聲音
專(zhuān)家：投資內(nèi)地有利有弊
“內(nèi)地的產(chǎn)業(yè)園要打造完善的家具產(chǎn)業(yè)鏈，暫時(shí)還無(wú)法實(shí)現(xiàn)。”一位不愿具名的家具企業(yè)家透露，在東莞，固定幫企業(yè)做配套的企業(yè)就有幾百家，比如五金件、面料、海綿等等。而在內(nèi)地難以找到高檔的產(chǎn)品，樣式更新的速度也較慢。更有業(yè)內(nèi)人士分析擔(dān)心，“家具產(chǎn)業(yè)園”的旗號(hào)能獲得土地紅利和政策優(yōu)惠，但是否有足夠的誠(chéng)意發(fā)展產(chǎn)業(yè)，有待驗(yàn)證，而重復(fù)建設(shè)可能造成資源浪費(fèi)。
已在內(nèi)地有投資實(shí)踐的企業(yè)家反映，雖然內(nèi)地存在著勞動(dòng)力成本的比較優(yōu)勢(shì)，投資內(nèi)地得到了勞動(dòng)力、土地的成本優(yōu)勢(shì)，但其他方面的成本上升了，如產(chǎn)業(yè)配套不完善導(dǎo)致的物流成本增加，管理難度也會(huì)加大。此外，現(xiàn)在內(nèi)地的勞動(dòng)力成本也在上升，最低工資標(biāo)準(zhǔn)與沿海相差不大。
業(yè)內(nèi)專(zhuān)家建議，東莞的家具企業(yè)不少面向全國(guó)銷(xiāo)售，內(nèi)銷(xiāo)在企業(yè)的銷(xiāo)售戰(zhàn)略中占據(jù)越來(lái)越重要的地位，但在內(nèi)銷(xiāo)方式的選擇上，可以考慮到內(nèi)地條件好的產(chǎn)業(yè)園建物流基地，但基于產(chǎn)業(yè)配套等原因，尤其是在今年家具行業(yè)艱難的形勢(shì)下，轉(zhuǎn)移工廠或者建生產(chǎn)基地一定要慎重。
