杭州阿里巴巴項目位于杭州西溪路天鵝堡,項目三面環(huán)山,名曰美女山,漫山遍野盡是層層疊疊的龍井茶樹,項目在茶山的環(huán)抱之中,仿佛能感受到茶的幽香,不自覺之間,令人心曠神怡,悠然寧靜。
此項目為阿里巴巴螞蟻金服辦公樓,土建造型方正規(guī)矩,在一片茶林中顯得格外靜謐,同時設(shè)計概念與阿里巴巴創(chuàng)造大數(shù)據(jù)理念息息相關(guān),這一幢幢的辦公樓就像阿里巴巴在金融市場中搭建起來的一個個數(shù)據(jù)平臺,在原本沉寂的生態(tài)中已現(xiàn)代的方式開創(chuàng)出了一片新的生態(tài),我們在參與項目建設(shè)的過程中,也是各自懷揣著夢想與激情,搭建屬于自己展翅的平臺。
現(xiàn)在項目處于樣板層施工階段,我在前期參與到項目中進行阿里巴巴樣板層的深化,辦公樓內(nèi)部裝飾設(shè)計較為簡單,沿用常規(guī)的辦公樓吊頂模式,采用了大面積的裸頂,另做出了一些變化,在中間區(qū)域采用木絲板吊頂,從效果上體現(xiàn)出一段吊頂漂浮在空中的概念;
辦公開敞區(qū)
墻飾面也是普遍采用大面積的白色涂料,在非工作區(qū)域增加部分的色彩或金屬板,從而保證空間的多樣性;而地面,是簡單的采用大面積的地膠板。所有的內(nèi)裝飾材料相對來說較為普遍和簡單,但是越是材料單一而簡單的項目,對于施工工藝,對于深化越是存在較大的考驗。
電梯廳
茶水間
在項目深化過程中,由于大面裝飾材料簡單,更關(guān)注對于各類收口的深化,阿里巴巴項目是我從商務系統(tǒng)回來自己操刀的第一個項目,在做項目深化的過程中我同時也經(jīng)常與項目商務人員溝通,在節(jié)點深化過程中從多方面考慮收口問題,更加貼合項目報價角度去處理深化的節(jié)點,同時由于以前作為商務在現(xiàn)場的經(jīng)驗,與項目人員交流起來更加容易活絡,關(guān)系也處的更加融洽。
在深化最初的階段,我們針對GENSLER公司的方案擴初圖進行研究,進行了三輪提疑,將方案意向研究透徹,由于前期方案階段時間較為充裕,我根據(jù)方案圖紙?zhí)崆斑M行了SU建模,以方便更加直觀的了解方案效果,同時可以提前暴露現(xiàn)場施工過程可能出現(xiàn)的問題,以便在方案階段或者深化圖紙階段得以解決。
在深化過程,致力于將各個材料收口,各個節(jié)點進行深化,考慮到項目的施工難易度、以及商務報價的有利性,簡化部分節(jié)點(如幕墻收口節(jié)點,柱面收口節(jié)點,電梯廳不銹鋼板干掛節(jié)點),復雜化部分節(jié)點(木絲板吊頂節(jié)點,窗簾盒節(jié)點),為項目利益為前提對項目節(jié)點深入考慮并進行深化。除此之外,還與項目施工員共同研究項目重難點(玻璃干掛節(jié)點,木絲板吊頂節(jié)點,礦棉板燈具嵌裝節(jié)點),盡自己所能的為項目做好配合與服務,在圖紙深化的過程中,同時作為項目與方案設(shè)計的主要溝通渠道,積極幫助項目推進項目材料認樣,以推進項目進程。
現(xiàn)項目正處在如火如荼的施工階段,由于項目業(yè)主方面嚴謹?shù)倪\營模式,原項目部分深化的商務意圖不得已需進行調(diào)整與修改,但是因為前期與項目管理人員、項目施工員建立的默契,我以遠程協(xié)助的方式協(xié)助項目解決項目施工節(jié)點的問題,進行深化圖紙的調(diào)整和修改,也在情況允許的情況下參與部分會議,為項目盡量爭取有利的施工和商務條件,已更好的幫助項目完成履約,盡量在保證項目最終效果的情況下,進行一步一步的優(yōu)化;除此之外,項目在實施過程中,也仍然還是存在前期未曾考慮到的很多細節(jié)性問題,比如吊頂標高問題,由于是裸頂?shù)脑?,未曾過多考慮標高的限制,從而忽略了風管與墻面燈槽的交接,現(xiàn)場出現(xiàn)的情況導致了原本的設(shè)計效果無法實現(xiàn),這些原本應該提前于施工階段發(fā)現(xiàn)的問題被忽略,也導致現(xiàn)場部分區(qū)域進度出現(xiàn)滯后的情況,但是,通過與各個單位的溝通以及現(xiàn)場勘查,將問題逐步的抽絲剝繭,慢慢修整節(jié)點,現(xiàn)在的解決方案已基本出爐。
在整個深化過程中,嚴格把控深化的時間節(jié)點,對深化進度時間節(jié)點嚴格計劃,最終在時間節(jié)點內(nèi)完成項目圖紙深化,保證項目圖紙深化進度,同時在深化圖紙外審過程中,問題較少,圓滿完成項目圖紙深化要求,并且在后期積極配合項目施工過程,面對各種情況第一時間溝通和解決,盡個人所能的保障項目施工進度,做好項目服務。
總結(jié)的來說,杭州阿里巴巴項目是一個值得去搭建的平臺,也是一個能夠大幅度促使自己成長的平臺,我為自己能在這樣的項目中盡一份職,出一份力而感到高興。