萬(wàn)科精裝修房“質(zhì)量門(mén)”事件引發(fā)對(duì)精裝修房標(biāo)準(zhǔn)缺失和執(zhí)行不力的深度思考。3月30日，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)召開(kāi)住宅精裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)研討會(huì)，業(yè)內(nèi)相關(guān)專(zhuān)家、學(xué)者和《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》參編企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人針對(duì)精裝修房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題展開(kāi)討論，尋求解決精裝修房質(zhì)量問(wèn)題的良策。

　　中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李秉仁、副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)劉曉一，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心技術(shù)產(chǎn)品處處長(zhǎng)葉明、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司工程標(biāo)準(zhǔn)處副處長(zhǎng)雷麗英等領(lǐng)導(dǎo)出席研討會(huì)并作重要講話(huà)。研討會(huì)由中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)兼中華建筑報(bào)社總編輯鄧千主持?！?a href="http://m.szznj.com.cn/html/xhdt/20120406/1605.html">詳情】

　　·2001年12月9日，原建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，并于2002年5月1日起實(shí)施。這一國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。

　　·2002年，原建設(shè)部出臺(tái)了《商品住宅裝修一次到位的實(shí)施細(xì)則》，提出“精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成”，鼓勵(lì)取消毛坯房，推行精裝修房。

　　·2008年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修，逐步取消毛坯房。深圳市在2008年初就提出強(qiáng)力推進(jìn)住宅一次性裝修，2010年底前實(shí)現(xiàn)全裝修住宅銷(xiāo)售率100%。

萬(wàn)科精裝修房質(zhì)量門(mén)事件引發(fā)對(duì)精裝修房標(biāo)準(zhǔn)缺失和執(zhí)行不力的深度思考。

　　早在兩年前，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)就已開(kāi)始組織編制《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》，現(xiàn)已報(bào)到相關(guān)部門(mén)。該標(biāo)準(zhǔn)主要適用于成批量的新建住宅，不太適用于既有住宅；部分內(nèi)容不適合小家裝，尤其是涉及驗(yàn)收問(wèn)題的內(nèi)容。

　　該標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)在兩個(gè)階段對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。首先是在工程的基層部分，即結(jié)構(gòu)完工后和裝飾公司進(jìn)場(chǎng)前交接時(shí)進(jìn)行的驗(yàn)收，合格的毛坯房是做好精裝修房的第一步，這樣既保證了基層與裝飾裝修部件的較好結(jié)合，又對(duì)最終的工程質(zhì)量起到了保障作用。其次是最后的工程驗(yàn)收，根據(jù)之前國(guó)家相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，分部分項(xiàng)地進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。該標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)是分戶(hù)驗(yàn)收，即“一戶(hù)一驗(yàn)”。

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