隨著十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，要“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場”，“小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正”的猜測再度甚囂塵上。隨后，在北京、深圳等地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房一日竟然上漲了1000元，聞風(fēng)而動的一部分購房者因房價實(shí)在太離譜，承載不了一家人的都市夢，而選擇了小產(chǎn)權(quán)房，希望有一個固定、安穩(wěn)的家；還有一些人懷著投機(jī)的想法購買了小產(chǎn)權(quán)房，期待著利好的政策一出，賣掉房產(chǎn)，賺上一筆。

　　11月22日，國土部和住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于堅決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的緊急通知》，北京拆毀了一些在建的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，這一舉擊碎了很多人渴望一個固定安穩(wěn)的家的夢想。

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，到2010年，國內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房建筑面積已高達(dá)60億平方米。在近三年中，小產(chǎn)權(quán)房也在不斷的增長。小產(chǎn)權(quán)房能夠有如此大的存量以及潛在的增量市場，這確實(shí)反映了一個現(xiàn)實(shí)問題，在中國房價高速飛漲的今天，一些人確實(shí)因?yàn)楦哳~的房價買不起大產(chǎn)權(quán)房，只能退而求其次，選擇了存在巨大風(fēng)險的小產(chǎn)權(quán)房，最后利益得到巨大損失。

　　從另一方面來講，小產(chǎn)權(quán)房在國家已經(jīng)存在了10多年，但卻屢禁不絕，這說明背后存在著巨大的利益鏈，開放商、村委會，國家相關(guān)監(jiān)管部門在小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目中必然得到了相應(yīng)的利潤。房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)需要嚴(yán)格的層層審批、各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，若每個環(huán)節(jié)都監(jiān)管到位，則必然不會有漏網(wǎng)之魚。