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舊貌換新顏——城鎮(zhèn)小住宅改造探索

來源：中裝新網(wǎng)時間：2023-03-27 14:40:52 評論分享

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小住宅改造設(shè)計說明：

空間性質(zhì)/獨立住宅

項目特點/獨立住宅室內(nèi)外一體改造設(shè)計

設(shè)計概念/優(yōu)雅與溫情

項目信息

改造項目位于珠海一個典型的老舊社區(qū)90年代的獨棟住房，房間格局不僅小、擠、暗，無法滿足現(xiàn)代生活習(xí)慣，且握手樓的格局，與鄰屋對視私密性差。除此之外，還有磚混結(jié)構(gòu)隱患，熱工性能差，以上總總都是舊城改造中典型的疑難雜癥。

設(shè)計改造

一、功能升級，住宅室內(nèi)外一體設(shè)計

在該獨立住宅改造方案中，我們強(qiáng)調(diào)建筑室內(nèi)外一體化設(shè)計，這樣可以實現(xiàn)室內(nèi)外良好的協(xié)調(diào)關(guān)系，而且能夠促使室內(nèi)和景觀與建筑更加匹配，能夠有效減少設(shè)計缺陷、增加使用舒適度、提升建筑整體品質(zhì)，創(chuàng)造出美麗又舒適的空間。

01 根據(jù)業(yè)主需求，布置平面功能，在結(jié)構(gòu)改建的合理前提下，增加功能用房；二樓起居室內(nèi)形成回環(huán)空間，增加空間的趣味性、流動性以及開闊感。使得起居室氛圍溫馨活躍。

02 最大化地利用頂層露臺空間，成為周末度假休閑的場地。

03 前院和內(nèi)院庭院空間重塑，增加庭院觀賞。

04 改造初期做結(jié)構(gòu)檢測，拆除原樓梯，新增室內(nèi)樓梯，置入新的鋼結(jié)構(gòu)樓梯，多處墻體。門窗、洞口進(jìn)行加固處理。

05 翻新后的住宅，通過新增一樓門斗空間和二樓鋼琴房體量來增加造型的豐富度，并通過質(zhì)感漆和木紋色百葉窗的主色調(diào)搭配，體現(xiàn)住宅的優(yōu)雅和溫馨。

二、重視居者的私密性

01 增加院落半高院墻，在他人可視高度增加欄桿和穿孔板遮擋視線，提供私密性的同時，增加趣味性。

02 住宅正面雖然視線開闊，但面臨西曬的問題，通過百葉窗的設(shè)計，既能起到遮陽效果，又能保證住戶的私密性。

三、宅內(nèi)的風(fēng)景

01 老舊社區(qū)的握手樓現(xiàn)狀，難以實現(xiàn)四周敞亮的開窗，我們只能向天空借風(fēng)景，利用頂層露臺，眺望到1km之外的摩天輪和山脈。

02 在住宅入口處，我們在新增門斗處，增設(shè)了窄條玻璃窗，將原有的舊城區(qū)的風(fēng)景納入住宅內(nèi)部，通過這獨特的景窗，似乎保存下了這一線天光的窄巷風(fēng)光，令人品味。

四、房屋加固

該項目為舊房改造，為了保證居者的居住安全，房屋墻體焊接鋼筋混凝土板進(jìn)行加固、原有柱體焊接鋼條以及添加鋼梁加固。

[責(zé)任編輯：盧婷]

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