企業(yè)產(chǎn)量減少 銷售下降 賣場租金高企

　　□信息時報記者 陽 軍

　　2008年，廣東家具行業(yè)經(jīng)歷了國家多項重大政策短時間內(nèi)連續(xù)出臺和全球金融海嘯的影響，基本運行速度放緩，首現(xiàn)十年來較低速度增長，而且出口和內(nèi)銷在全國的比重都有所下降。

　　在本月20日召開的廣東省家具協(xié)會四屆四次會議上，廣東省家具行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長王克指出，今年必須關(guān)注我國家具行業(yè)的“三個國際困難，四個國內(nèi)困難”，三個國際困難是：國際金融保護主義、國際貿(mào)易保護主義和國際技術(shù)保護主義;四個國內(nèi)困難包括：長三角、環(huán)渤海地區(qū)家具行業(yè)快速發(fā)展影響、緩和大型家具商場租賃關(guān)系的矛盾、企業(yè)發(fā)展與人才不足的矛盾和關(guān)注國內(nèi)一二級市場的競爭白熱化。

　　有效遏制企業(yè)倒閉風(fēng)潮

　　據(jù)省家具協(xié)會副秘書長張承志介紹，08年金融危機引發(fā)的家具行業(yè)較大幅度的減產(chǎn)風(fēng)波，引發(fā)了十年來首次倒閉風(fēng)潮。我省家具企業(yè)不同程度地縮小生產(chǎn)規(guī)模：90%的臺資企業(yè)關(guān)閉產(chǎn)能30%-50%，約15%的臺資企業(yè)開始轉(zhuǎn)向大陸開拓內(nèi)銷市場;約70%的內(nèi)銷企業(yè)關(guān)閉產(chǎn)能30%左右。家具企業(yè)的倒閉潮仍在持續(xù)。2008年1～11月，我省共有31家中型家具企業(yè)倒閉和搬遷，深圳著名意大利企業(yè)迪高樂家具的倒閉就是有力的例證。

　　另一方面，中國家具出口第一鎮(zhèn)東莞大嶺山的家具產(chǎn)業(yè)正在進行新一輪的洗牌。其家具企業(yè)倒閉和搬遷的現(xiàn)象仍在加劇，包括臺升、運時通、康橋、永鵬等在內(nèi)的40%的企業(yè)都處于虧損狀態(tài)。

　　廣東省家具協(xié)會會長王冶指出，預(yù)測我省今年家具行業(yè)總體形勢不容樂觀，受國際金融海嘯和國內(nèi)房地產(chǎn)市場萎靡不振的影響，上半年到三季度出口內(nèi)銷可能不太景氣。王冶表示，行業(yè)會繼續(xù)擴大出口國家與地區(qū)的覆蓋面，爭取達(dá)到10%左右的增長;而與此同時，內(nèi)銷市場由于加入了臺資企業(yè)的力量，競爭將會愈趨激烈。

　　積極應(yīng)對美國貿(mào)易保護

　　今年2月13日，美國國會通過了7870億美元的振興經(jīng)濟方案，備受國際社會譴責(zé)的“買美國貨”條款也赫然在列，美國此舉將進一步引發(fā)全球貿(mào)易保護主義浪潮，對于中國的家具出口業(yè)傷害頗大。

　　據(jù)了解，我國家具出口額約占整個家具產(chǎn)值的三分之一，而在出口國中，美國是我國家具出口最大的市場。美國此次推行的買美國貨政策無疑將對中國的家具出口造成巨大的沖擊。中國家具協(xié)會副會長賈清文表示，針對美國的家貿(mào)易保護政策，國內(nèi)家具企業(yè)今年將在堅持開拓美國家具市場的同時，重視中東、東歐、非洲和南美洲市場的開發(fā)力度，力爭家具出口的平穩(wěn)發(fā)展。同時堅持支持商務(wù)部制定的五項措施應(yīng)對國際貿(mào)易摩擦。

　　調(diào)節(jié)家具賣場與品牌矛盾

　　這邊廂，企業(yè)產(chǎn)能減少，銷售下降;那邊廂，廣東各大家具商場租金居高不下，引發(fā)了家具品牌租戶與家具商場的矛盾沖突。在家具市場銷售不太景氣的形勢下，各地家具市場的面積卻與日俱增。去年9～10月份，佛山樂從和廣州的一些大型家具市場的租金不斷提高，150～200元每月每平米的情況十分普遍，有的已經(jīng)高達(dá)400～500元每月每平米，不少租戶每月的產(chǎn)品銷售額都海不夠交租，使得租戶和企業(yè)叫苦不迭，去年9、10月樂從、東莞、廣州等地部分家具市場發(fā)生多起租戶與賣場的沖突事件，導(dǎo)致抗租、撤場、逼遷等事件時有發(fā)生，去年10月份開始有些商場租金下降10～15%。

　　摘自 2009年02月27日 信息時報