深圳氏枚实业投资有限公司

中國建筑裝飾協(xié)會官方網站
 當前位置: 首頁 >資訊 > 要聞 > 行業(yè)要聞 > 正文
家居市場向二三線城市偏移 剛需推動價格穩(wěn)定
來源:廣州日報  作者:楊杉  時間:2013-06-05 15:49:15   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
  核心提示:隨著一線城市家具市場的逐漸飽和,家居企業(yè)開始向市場更為廣闊的二三線邁進,尋求新的增長機會。

  氣溫上升,近期進入婚慶裝修高峰。宜家、居然之家、曲美家具……又傳來密集簽約開店的消息。不難發(fā)現,新開門店多集中在二三線城市。業(yè)內人士分析認為,家具市場的區(qū)域分化將日趨明顯,一線城市相對飽和,在剛需的帶動下,二三線城市有望成為下半年家具市場的增長點。

  昨日,記者前往吉盛偉邦,兒童節(jié)促銷仍在進行,某兒童家具門店銷售人員告訴記者:“現在平均打的折扣更低,前日的銷售情況還不錯。”她特地指出,上下床受到一些購買了小面積學位房的父母歡迎,一款價格不低的床架前日銷售了3張,“要求8月送貨,開學好入住。”

  家具行業(yè)內部人士謝銳標則表示,軟體類成為今年家具市場的經營亮點。

  數據顯示,作為家具行業(yè)“晴雨表”的全國樓市需求趨于穩(wěn)定。國家統(tǒng)計局數據顯示,1-4月商品房銷售面積同比增長38%,銷售額增長近六成。此前數據顯示,1-3月房屋新開工面積同比下降2.7%;同期,商品房銷售面積同比上升37.1%,銷售額同比增加。與此同時,全國建材家居景氣指數BHI4月份數據為107.94,同比出現微降,不過環(huán)比卻上升超過25%。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為970余億元,環(huán)比上升了34.54%。中國建材流通協(xié)會副會長秦占學分析認為,四月份BHI上升勢頭,是受到裝修旺季市場季節(jié)性的影響,也是房地產剛性需求得到釋放的結果。

  新開店面 多集中在二三線城市

  近期,部分有資金實力和長遠規(guī)劃的家具品牌也頻繁開店布點。今年年初,曲美家具7店同開,五一假期又有5家門店相繼開業(yè)。曲美家具方面向本報透露,公司今年在廣州和深圳還將有新店開業(yè)。宜家集團最近也披露,位于寧波的門店已確定于7月開業(yè),8月將在上海開出第三家門店,而北京大興店也將于今年開業(yè)。

  而不難發(fā)現,很多新開的家具門店或賣場多集中在二三線城市,例如曲美家具近期新增門店在邢臺、哈爾濱、淮北;居然之家新近簽約成功的分店在晉中、煙臺、淄博;紅星美凱龍在蘇州、邢臺開店。

  有業(yè)內人士指出,家居業(yè)在一線城市扎堆的現象越來越嚴重,一線城市的家居賣場面積已經有過剩跡象,單位面積的銷售額正在下降。廣東省家具協(xié)會會長王克認為,家具市場的區(qū)域分化將日趨明顯:一線城市的剛需相對減少,二三線城市的商品房更多是剛需,下半年將是家具銷售的增長點。

  除了市場發(fā)展空間相對較大,二三線城市的家具賣場租金也更具有競爭力。據悉,目前二線城市家居賣場的平均租金水平約為150-200元/平方米,廣州、深圳家居賣場的平均租金約為每月300多元/平方米。

  業(yè)內:剛需推動價格企穩(wěn)

  目前廠商仍不敢輕易對家具漲價。曲美家具內部人士透露,原材料、人工等各種成本上升,但公司盡量內部自行消化控制好價格走向,所以今年曲美家具的價格與去年同期相比基本持平。

  廣東省家具協(xié)會會長王克分析認為,家具的銷售一般會滯后于房地產交易1年左右的時間。下半年家具銷售主要集中在去年成交今年交樓的房子,這部分如果是剛需自用,那么全國家具銷售總量不會出現太大變化。

  廣發(fā)證券認為,近期各地新地王頻出,顯示出房地產投資熱情回升和開發(fā)商對未來市場的樂觀預期。與此同時,北京新一輪的家具“以舊換新”政策即將實施,勢必將推升當地的家具銷售額。

關鍵詞: 家居 二三線城市 裝修
分享到:
[責任編輯:齊銳]
免責聲明:本站除了于正文特別標明中裝新網原創(chuàng)稿件的內容,其他均來自于網友投稿或互聯網,其原創(chuàng)性以及文中陳述內容未經本站證實,對本文全部或者部分文字、圖片的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。本站所發(fā)布圖片或文字內容若涉及版權問題,請及時聯系本站工作人員予以解決。QQ:2853295619 手機:13520858904。
葵青区| 姚安县| 石嘴山市| 札达县| 句容市| 咸丰县| 北碚区| 从化市| 渑池县| 孟津县| 开鲁县| 山丹县| 兖州市| 禹城市| 武乡县| 荔浦县| 南投市| 鱼台县| 兴安盟| 济阳县| 仁寿县| 运城市| 乌拉特前旗| 城口县| 萨迦县| 昭通市| 富民县| 清镇市| 贵定县| 加查县| 武功县| 山阳县| 黔江区| 义马市| 秦皇岛市| 青海省| 汕尾市| 太仆寺旗| 双柏县| 隆尧县| 五河县|