中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 李秉仁先生

　　【李秉仁】：尊敬的代總，各位嘉賓、女士們、先生們大家下午好，很高興參加第七屆中國(guó)家居發(fā)展年會(huì)，我謹(jǐn)代表中國(guó)建筑協(xié)會(huì)祝本屆年會(huì)圓滿成功。

　　【李秉仁】：中國(guó)家居發(fā)展年會(huì)已經(jīng)舉辦了六屆，每屆年會(huì)都是業(yè)內(nèi)人士的大聚會(huì)，總結(jié)企業(yè)做強(qiáng)、做大的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，討論行業(yè)發(fā)展方向等重要問(wèn)題，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)之間的合作和交流。今年中國(guó)家居發(fā)展年會(huì)的核心議題是“新領(lǐng)域、新渠道、新模式”，之所以要以這三個(gè)“新”作為核心議題，我想行業(yè)中很多優(yōu)秀企業(yè)都真切地感受到，2011年整個(gè)家居市場(chǎng)的需求形式與以往發(fā)生了重大的變化，市場(chǎng)需求受到來(lái)自上游連帶效應(yīng)的影響。同時(shí)，原材料成本、渠道成本、用工成本都在不斷成長(zhǎng)，這就需要我們不斷發(fā)覺(jué)新領(lǐng)域、新渠道、新模式。家居產(chǎn)業(yè)仍然處于上升形勢(shì)，預(yù)計(jì)今年年末能實(shí)現(xiàn)超過(guò)10%的增長(zhǎng)速度，全年完成的工程總產(chǎn)值預(yù)計(jì)能達(dá)到2.3萬(wàn)億元以上的規(guī)模。說(shuō)到這三個(gè)“新”，家裝行業(yè)也是這樣，總結(jié)2011年我國(guó)家裝行業(yè)的發(fā)展有以下幾個(gè)特點(diǎn)。

　　【李秉仁】第一新的領(lǐng)域。業(yè)內(nèi)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化。2011年?yáng)|部地區(qū)與中西部地區(qū)行業(yè)之間的差距逐漸在縮小，隨著我們西部大開(kāi)發(fā)，東北振興的發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施，中西部地區(qū)的建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展使中西部地區(qū)的建筑裝飾行業(yè)得到了快速的發(fā)展，特別是中西部資源型城市的迅速崛起，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，投資能力強(qiáng)，使當(dāng)?shù)氐慕ㄖb飾市場(chǎng)得到了迅速的發(fā)展。由于經(jīng)濟(jì)體制與機(jī)制改革的深化和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，中西部開(kāi)發(fā)建設(shè)中業(yè)主的結(jié)構(gòu)也更加多元化，特別是在大型的裝飾工程類項(xiàng)目中，民營(yíng)化的業(yè)主也非常多。我國(guó)的建筑裝飾行業(yè)長(zhǎng)期存在著東部與西部的明顯差異，中西部市場(chǎng)的繁榮使得東部建筑行業(yè)，發(fā)展地區(qū)的建筑裝飾行業(yè)迅速向西部擴(kuò)張，獲取了更多的市場(chǎng)份額，使得企業(yè)獲得更大的發(fā)展空間。在市場(chǎng)重心轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，中西部的建筑裝飾行業(yè)也得到了快速的發(fā)展，設(shè)計(jì)、施工、材料、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平有了進(jìn)一步的提高，中西部與東部在建筑領(lǐng)域的差距日益縮小。

　　【李秉仁】第二新的渠道。上游房地產(chǎn)市場(chǎng)變化促使家裝企業(yè)的渠道結(jié)構(gòu)變化，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控、國(guó)家保障型建設(shè)、節(jié)能減排政策影響下已經(jīng)發(fā)生了重大變化。在家裝領(lǐng)域，由于精裝樓盤開(kāi)發(fā)在政策上給予鼓勵(lì)，成品房開(kāi)發(fā)比重有了大幅提高。成品房的增加，毛坯房的減少使得住宅裝修企業(yè)面臨著新的調(diào)整和新形勢(shì)，散戶裝修大幅減少，許多小的家裝公司不得不退出市場(chǎng)，這就使得家裝企業(yè)在積極開(kāi)拓與房產(chǎn)公司的新渠道，包括采購(gòu)平臺(tái)以及進(jìn)社區(qū)的市場(chǎng)等等。同時(shí)，由于市場(chǎng)容量越來(lái)越大，參與住房精裝修的企業(yè)也越來(lái)越多，工裝、家裝企業(yè)日益滲透增加，與工裝相比家裝企業(yè)規(guī)模增大，所以這次我們成品房建設(shè)比例的提高，也許能夠使我們的家裝企業(yè)與上游的材料供應(yīng)商、房地產(chǎn)企業(yè)能夠找到更好的合作空間。隨著住房政策的貫徹實(shí)施取消，大家都在討論毛坯房的這個(gè)問(wèn)題，我們希望能有個(gè)時(shí)間表。家裝企業(yè)必須積極尋求和探索新的發(fā)展模式，建筑裝飾行業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)還會(huì)發(fā)生很大的變化。

　　【李秉仁】第三新的模式。企業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生新的變化，今年裝飾行業(yè)有三家企業(yè)成功上市，2011年行業(yè)又有兩家公司在國(guó)內(nèi)上司，沈陽(yáng)遠(yuǎn)大也在香港上市，國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)裝飾板塊達(dá)到了8家。當(dāng)然行業(yè)內(nèi)的企業(yè)不可能都上市，上市公司在完善股權(quán)結(jié)構(gòu)，法人治理結(jié)構(gòu)，經(jīng)營(yíng)理念和發(fā)展戰(zhàn)略等方面的舉措是得到社會(huì)高度認(rèn)可的，是經(jīng)過(guò)市場(chǎng)檢驗(yàn)的成功案例，也是值得行業(yè)很好的學(xué)習(xí)和借鑒。由于我國(guó)建筑裝修市場(chǎng)日益成熟，品牌效應(yīng)也越來(lái)越明顯，品牌在工程資源分配中的作用越來(lái)越重要，業(yè)內(nèi)知名大企業(yè)的發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于行業(yè)的平均水平，行業(yè)的集中度將進(jìn)一步提高。去年行業(yè)百?gòu)?qiáng)的平均產(chǎn)值已經(jīng)達(dá)到12.9億元，高于行業(yè)整體增長(zhǎng)幅度，百?gòu)?qiáng)工程產(chǎn)業(yè)總額已經(jīng)占到行業(yè)總產(chǎn)值的近7%，呈現(xiàn)了逐年提高的態(tài)勢(shì)。我們的百?gòu)?qiáng)前幾名企業(yè)仍然呈現(xiàn)了良好的發(fā)展勢(shì)頭，隨著市場(chǎng)集中度的提高，企業(yè)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了重要的變化，大型集團(tuán)化裝飾企業(yè)的數(shù)量和品質(zhì)穩(wěn)步提高。大量走專業(yè)化發(fā)展企業(yè)的發(fā)展能力不斷增強(qiáng)，小企業(yè)的特色日益突出，企業(yè)總體數(shù)量雖然略有減少，但結(jié)構(gòu)更具合理，生存與發(fā)展的能力普遍增強(qiáng)。隨著符合市場(chǎng)需求的企業(yè)結(jié)構(gòu)不斷的優(yōu)化，市場(chǎng)細(xì)分不斷深入，工程項(xiàng)目日益增加，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序有所好轉(zhuǎn)，大企業(yè)在大型工程項(xiàng)目中的合作水平有所提高。

　　【李秉仁】2011年建筑裝飾企業(yè)在發(fā)展方面也有了新發(fā)展，與材料廠商的聯(lián)盟增強(qiáng)，業(yè)內(nèi)大企業(yè)整合社會(huì)資源的能力也顯著提高，材料生產(chǎn)與工程企業(yè)日益深化，常規(guī)性的裝飾材料生產(chǎn)企業(yè)今年也面臨著較大的壓力，困難很多。材料生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)對(duì)銷售策略進(jìn)行了較大調(diào)整，加大了與裝飾工程企業(yè)合作力度。中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)也在針對(duì)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)開(kāi)展了一系列的活動(dòng)，搭建了加強(qiáng)溝通，促進(jìn)合作的平臺(tái)，推動(dòng)了產(chǎn)供銷的結(jié)合，使材料、物品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)配合項(xiàng)目的能力得到增強(qiáng)。

　　【李秉仁】2011年外部環(huán)境不斷下行，內(nèi)部環(huán)境房地產(chǎn)調(diào)控力度加大，一些國(guó)家不斷調(diào)整的貨幣政策等諸多因素對(duì)建筑裝飾行業(yè)都產(chǎn)生了重要的影響，但從整體上看，建筑裝飾行業(yè)仍然取得了較快的發(fā)展，在宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的形勢(shì)下，業(yè)內(nèi)企業(yè)要積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，細(xì)化工程項(xiàng)目運(yùn)作管理，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，主動(dòng)化解各種不利因素，希望我們的企業(yè)在2012年能夠在市場(chǎng)中通過(guò)努力不斷成長(zhǎng)，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)機(jī)制不斷成熟，強(qiáng)化自身各方面能力，進(jìn)一步推動(dòng)建筑裝飾行業(yè)和廣大企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，謝謝各位。