一比高下

    德國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯·勞倫斯在1999年提出了“大廈建成，經(jīng)濟(jì)衰退”的“摩天大樓指數(shù)”，亦即著名的“勞倫斯魔咒”。上世紀(jì)30年代的大蕭條、1997年的亞洲金融危機(jī)、2008年的次貸危機(jī)，魔咒都一一應(yīng)驗(yàn)。當(dāng)然，“勞倫斯魔咒”并非巧合，繁榮時(shí)期的信貸寬松、土地價(jià)格飆升和過(guò)分樂(lè)觀預(yù)期所導(dǎo)致的最直接結(jié)果便是摩天大樓，這些促成摩天大樓建設(shè)的因素同樣是導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)危機(jī)的因素，而大廈建設(shè)用時(shí)又恰好與危機(jī)發(fā)酵時(shí)間相近，才有此一說(shuō)。因此，“勞倫斯魔咒”更多的是一種預(yù)警，“摩天大樓熱”同時(shí)也是信貸過(guò)剩的信號(hào)。

    有人指出，世界最高大樓的開工建設(shè)與商業(yè)周期的劇烈波動(dòng)高度相關(guān)，大樓的興建通常都是經(jīng)濟(jì)衰退到來(lái)的前兆。這一后來(lái)被稱為“勞倫斯魔咒”的惡性循環(huán)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)是否會(huì)陷入此魔咒中呢？

    在經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝看來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)本身的增速在全球?qū)儆谝恢Κ?dú)秀，即便是2016年中國(guó)GDP增長(zhǎng)預(yù)計(jì)將放緩至6.5%-7%之間，但仍然是全球最高的，對(duì)全球經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)也是最大的。

    宋清輝強(qiáng)調(diào)，盲目建設(shè)摩天大樓確實(shí)有可能會(huì)將中國(guó)經(jīng)濟(jì)拖向深淵，但是若在建設(shè)之前做足前期準(zhǔn)備工作，并進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目總體策劃，建設(shè)摩天大樓總體而言可能利大于弊。在國(guó)內(nèi)不少成功轉(zhuǎn)型的城市，核心CBD的遷移往往都是由摩天大樓推動(dòng)的。而中國(guó)的一些城市完全具備建設(shè)摩天大樓的實(shí)力和能力。

    “在‘十三五’的開局之年，中央領(lǐng)導(dǎo)層會(huì)更加重視經(jīng)濟(jì)質(zhì)量而非數(shù)字的改變。磨刀不誤砍柴工。只要轉(zhuǎn)型升級(jí)到位，供給側(cè)改革獲得實(shí)際成效，我們有信心看到中國(guó)經(jīng)濟(jì)在數(shù)年后再度實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)?！彼吻遢x說(shuō)。