又到了 “5·12汶川地震”的紀(jì)念日了，歲月匆匆，這場給中華民族帶來創(chuàng)痛的災(zāi)難，一晃已過去了8年。各地紀(jì)念地震的活動仍會進行，不過關(guān)于這場地震的討論，則隨著時間的流逝而逐漸沉寂下來。

　　地震的記憶雖然苦澀，但經(jīng)過歷史的沉淀，會成為一個國家、一個民族的寶貴財富，關(guān)鍵在于我們用怎樣的態(tài)度去認(rèn)識這場災(zāi)難。在德國作家格拉斯看來，記憶是剛直而真誠的，它不容許有任何的粉飾。我們對這場災(zāi)難的認(rèn)識，應(yīng)是基于歷史事實的真誠，這種真誠既不否定成就，又不掩蓋問題，是一種冷靜客觀的反思。

　　8年來，我們目睹了地震災(zāi)區(qū)舊貌換新顏的奇跡，也思考著地震所暴露的隱患，如房屋的抗震能力弱、志愿者隊伍的專業(yè)化水平低、慈善款項的漏洞、民眾對地震預(yù)防知識的缺乏等，這些都是值得人們深思的地方。盡管有些問題得到了解決，但有些則仍未改觀，如若置之不顧，則仍有可能重蹈覆轍。

　　如果我們已經(jīng)不能選擇我們生活的城市，這里有無法割舍的親人、朋友、工作和眷戀的故土，可恰恰它有處于地震高烈度區(qū)，我們應(yīng)該怎么辦?唯一的辦法就是選擇更加抗震的房子了，請大家遵循以下幾個原則。

　　原則1：買新不買舊

　　由于歷史原因(此處省略500字......)，我國是從1976年唐山地震之后才開始考慮抗震設(shè)防的，24萬名同胞的生命開啟了我國的抗震設(shè)防事業(yè)。1978年，我國出版了第一本強制執(zhí)行的《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，如果算上設(shè)計、建造周期，也就是第一批建成的抗震房屋大約在1980年左右。看明白了么?就是1980年之前的房子，如果不是學(xué)區(qū)房啊之類的，咱就別考慮了，都是不抗震的(開展過加固的除外)。

　　原則2：關(guān)注區(qū)劃圖的變動

　　如果你以為1980年之后建成的就沒問題了?天真了不是。筆者在上面放的區(qū)劃圖是2015年的新版，100%國土面積全部設(shè)防，但這已經(jīng)是第五代了好么?您的房子一定不是按照這一標(biāo)準(zhǔn)建造的!如果我告訴你第四代區(qū)劃圖中，我國還有20%的國土面積是不設(shè)防的，會不會有點細(xì)思極恐的感覺呢?那前三代都是什么樣子呢，各位親具體問題具體分析吧。但還是那句話，買新不買舊。

　　原則3：房屋結(jié)構(gòu)選擇

　　1.磚混結(jié)構(gòu)的房屋謹(jǐn)慎購買。磚混結(jié)構(gòu)：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重。

　　2.底框結(jié)構(gòu)謹(jǐn)慎購買。臨街的住宅、辦公樓等建筑在底層設(shè)置商店、飯店、郵局或銀行等，而一些旅館因使用功能上的要求，也往往要在底層設(shè)置門廳、食堂會議室等。這樣，房屋的上面幾層為縱橫墻較多的砌體承重結(jié)構(gòu)，而底層則因使用要求上需要大空間的原因采用框架結(jié)構(gòu)形成了磚混底層框架結(jié)構(gòu)。

　　3.一層私搭亂建的房子謹(jǐn)慎購買。目前，有很多居民為了一己私利，將一層的外墻打開，擴展自家面積，或者改變住宅用途，進行超市、餐館等商業(yè)經(jīng)營。這種房子的承重體系很有可能已經(jīng)被破壞了，建議不要購買。

　　4.推薦框架—剪力墻、框架結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)。算了，筆者上學(xué)時也是學(xué)渣一枚，具體的不講那么多了，買房的時候帶個土木的學(xué)霸，這都是小問題。

　　5.重點推薦一下采用減隔震技術(shù)的房屋。結(jié)構(gòu)消能減震技術(shù)的方法是指在結(jié)構(gòu)的某些部位(如支撐、剪力墻、節(jié)點、連接縫或連接件等)設(shè)置消能阻尼裝置或元件，通過消能裝置產(chǎn)生摩擦非線性滯回變形耗能來耗散或吸收地震能量以減小主體結(jié)構(gòu)的水平和豎向地震反應(yīng)，從而避免結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞或倒塌，以達到減震抗震的目的。文科生們又要走神了……一句話，買房子聽到減隔震了，靠譜。

　　下次如果你看到什么新聞、記者、雜志、商家，再宣傳什么建筑能抗7級地震、8級地震的，你就狠狠抽他的臉!!告訴他，你才能抗8級地震!抗震都用烈度表示好么!!如果你碰到售樓處小姐、地產(chǎn)中介小哥，就問他你這房子是幾度設(shè)防的，分分鐘變身結(jié)構(gòu)專家，讓他(她)不敢在你面前裝。

　　一、裝修時，這四種改造最危險，千萬別干

　　雖然買房時挑了又挑、看了又看，但讓人百分之百滿意的戶型還是鳳毛麟角。許多人拿了新房鑰匙后的第一件事，就是拆東墻、挪西墻，重新調(diào)整房間布局。

　　中國室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測委員會主任宋廣生表示，一般來說，房屋的抗震設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁和樓板。住戶在裝修房屋時，最好別破壞這些結(jié)構(gòu)。其中，一些業(yè)主為了擴大房屋使用空間，隨意拆改墻體的現(xiàn)象是最常見的。

　　一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，會導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負(fù)荷應(yīng)力出現(xiàn)異常。如果發(fā)生地震，樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。即使一樓承重墻不拆除，其他樓層的承重墻被拆除，樓體應(yīng)力結(jié)構(gòu)也會產(chǎn)生變形，結(jié)構(gòu)會變得更為脆弱，發(fā)生毀滅性坍塌的可能性依然很大。

　　宋廣生總結(jié)了幾種最危險的改造方法：

　　首先，在裝修中，拆掉部分甚至整片承重墻或隔墻。常見的部位有居室或客廳，廚房通向陽臺的門聯(lián)窗墻體，廚房或客廳的隔斷。

　　其次，為了充分利用空間，利用墻體做一些壁柜、櫥柜、鞋柜。

　　再次，隨意改變衛(wèi)生間和廚房的布局，拆除衛(wèi)生間和廚房的墻體。由于以上做法減少或取消了房屋過梁、圈梁或上部墻體的支撐，造成墻體或樓板的位移，嚴(yán)重削弱了房屋的抗震能力。

　　最后，家居裝修時，有時會用電錘在墻兩面的同一個位置上打孔，這樣勢必大大降低承重墻的承重能力，從而破壞了房屋安全性。其實，做木墻裙、包門套、包啞口等，都可以用射槍的鋼釘將木龍骨或板材固定在墻上，也可以用黏合劑、建筑膠粘貼。

　　在傳統(tǒng)觀念中，一直存在這樣的看法：房內(nèi)的承重墻不能拆，而非承重墻都可以拆。其實這也是大錯特錯。相對于承重墻來說，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分負(fù)荷，一部分是墻體的自重，以六層住宅為例，底層住宅內(nèi)的非承重墻要承受上面五層墻體的重量;另一部分是從結(jié)構(gòu)上來講，非承重墻通常還是設(shè)計上的抗震墻。也就是說，如果發(fā)生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。因此，就某一個家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

　　二、五大事關(guān)生命安全的原則，請謹(jǐn)記

　　一場突如其來的地震，讓人們開始重新審視賴以生存的住房以及裝修質(zhì)量。很多人可能沒意識到，裝修中一個小小的改變，就可能影響整個房子的抗震能力。如何裝修，才能在地震時讓房子的破壞降到最低?以下幾個事關(guān)生命安全的原則請謹(jǐn)記。

　　原則1：對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　原則2：門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。如果是磚混結(jié)構(gòu)的應(yīng)該是問題不大的。

　　原則3：陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。此外，在使用過程中，不建議在陽臺放置大型魚缸、跑步機等荷載很大物品。

　　原則4：房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

　　原則5：墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

　　三、陽臺少放柜子和花盆

　　作為一方獨立的空間，陽臺常被人們賦予多種功能，改作臥室、書房、廚房，甚至堆放重物。北京城建設(shè)計研究總院張志革院長呼吁，出于安全考慮，人們應(yīng)該為陽臺“減負(fù)”。

　　張志革稱，陽臺與臥室相連是我國居室常見的結(jié)構(gòu)，不少房主采用“空間借用”的思想，打掉主臥室與陽臺間原有的門窗，剔除一部分墻垛，使陽臺成為主臥的一個延伸，原來狹小的臥室空間就變大了。但是，對于一些混凝土墻體的樓房來說，可能會影響整幢樓的抗震效果。

　　還有些人為增加陽臺的利用率，在陽臺上安裝封閉的窗、墻，或?qū)㈥柵_前沿向外伸展、搭板，在板上安裝箱籠存放雜物、花盆，甚至裝上空調(diào)主機，這些做法，會使陽臺承重量大大超過其設(shè)計承載力，支撐陽臺荷重的懸挑梁根部容易斷裂，嚴(yán)重的還會導(dǎo)致陽臺墜落。尤其是空調(diào)機日夜運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的振動，會對陽臺造成持續(xù)的破壞。

　　張志革介紹說，陽臺底板的承載力每平方米為200公斤—250公斤，如果堆放的物品超過了設(shè)計承載能力，安全度就會降低。所以，裝修時，不要在上面鋪設(shè)大理石、花崗巖等沉重石材;避免填充過多的水泥及沙子，以抬高地面;也不要把書柜等過于沉重的物品放到陽臺上。

　　另外，房間與陽臺之間的墻上一般有一門一窗，這些門窗可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

　　四、房屋吊頂選輕的

　　地震時，屋頂和梁往往是最先垮下來的，因此，屋頂裝修應(yīng)盡量從簡。

　　中國室內(nèi)設(shè)計學(xué)會西安專業(yè)委員會秘書長習(xí)晉說，房屋的頂部裝修不要太復(fù)雜，避免選擇太重或者易碎的材料，吊頂?shù)牟牧献詈眠x擇比較輕的。另外，墻面上的裝飾避免使用易碎材料，如鏡面玻璃等，玻璃制品要盡量做到鋼化。

　　在龍骨的選擇上，輕鋼龍骨安全系數(shù)較高，它的結(jié)構(gòu)屬于柔性連接，在發(fā)生強烈地震時，只會出現(xiàn)變形，但不會有崩塌、斷裂的情況出現(xiàn)，因此在裝修中應(yīng)多采用輕鋼龍骨，使用達標(biāo)材料。

　　懸掛物必須穩(wěn)妥，比如吊燈、懸掛裝飾品等，都要在安裝的時候做基礎(chǔ)加固，同時也要盡量避免過重，減少在地震時掉落傷人的可能性，使災(zāi)害發(fā)生時造成的損失降到最低。

　　吊鉤的承重力也十分重要。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，吊鉤必須能夠掛起吊燈4倍重量才算是安全的。因此，裝飾客廳時，對吊鉤的承重能力必須加以檢查測試。在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝燈具。

　　五、增加樓板負(fù)荷

　　地震容易斷裂地板別鋪大理石在裝修中，不止做“減法”存在隱患，做“加法”也很危險。 宋廣生表示，一些住戶在裝修中，增加樓板負(fù)荷，也會造成房屋安全問題。比如說，為了改變房屋結(jié)構(gòu)，在原有的樓板上加設(shè)墻體以分隔空間，增加了樓板的永久荷載;在樓板上隨意射釘、鑿洞，破壞了樓板結(jié)構(gòu);在鋼筋混凝土頂棚上隨意打洞鑿鉆，鑿出板內(nèi)鋼筋，來固定天棚、吊掛風(fēng)扇和燈具等較重物品;更有甚者，還會切斷板內(nèi)的受力鋼筋。這些做法均嚴(yán)重破壞了樓板的結(jié)構(gòu)性能，造成了嚴(yán)重的安全隱患。

　　尤其要注意的是，地面裝修不要過厚。有些住戶在裝修中選擇較重的花崗巖、大理石等石材地板，作為地面鋪裝材料，疊加水泥砂漿層，使樓板的永久荷載增加，極易發(fā)生樓板開裂或折斷的危險后果。按照安全規(guī)定，房屋地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。所以說，無論是鋪地磚還是花崗巖，包括水泥灰的厚度都不應(yīng)該超過2厘米。這樣，每平方米在樓板上增加的重量能保持在25至30公斤左右。

　　六、水電改造要謹(jǐn)慎

　　水、電、氣的改造，除實用外，更要考慮安全性與規(guī)范性，以減少意外災(zāi)害發(fā)生時，導(dǎo)致漏水、漏電、煤氣天然氣泄漏等二次災(zāi)害的可能性。

　　選用水管材料時，不要選用鋁塑管，而應(yīng)選PP-R、PE等新型塑料管材，或較高檔次的不銹鋼管和銅管;水管在通水時，會因管內(nèi)空氣產(chǎn)生湍流現(xiàn)象引起水管震動，因此安裝水管時應(yīng)多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固;盡量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。

　　如今，人們居室中的電器越來越多，走線也都基本采用暗埋方式，這就造成了很多安全隱患。裝修時，最好采用銅質(zhì)電線，其導(dǎo)電性能更好，安全性也更高。而暗埋在墻壁內(nèi)的塑管，也最好選用硬質(zhì)PVC管材。在具體施工中，電線在塑管中不能纏繞、打結(jié)和出現(xiàn)接頭。在開關(guān)和插座的選配上，不要圖便宜，最好選擇價格稍高的名牌產(chǎn)品。在衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境，一定要使用專用防潮插座。耗電量較大的空調(diào)等電器，要單獨走線、使用專用插座。

　　燃?xì)夤艿赖母脑欤欢ㄒ胰細(xì)夤镜膶I(yè)人員來操作。很多住戶會將管道和閥門包封起來，容易造成燃?xì)庑孤?，而且不易被察覺，也不容易擴散。一旦這些氣體聚集，一遇明火必然引起爆炸。

　　此外，水、電、氣的閥門開關(guān)，需保證緊急情況下能方便操作，在災(zāi)害發(fā)生的時候可迅速地關(guān)閉閥門。

　　七、衛(wèi)生間不要隨意改變結(jié)構(gòu)

　　由于衛(wèi)生間有很多排污管道，需要比較大的洞，樓板是預(yù)制托澆的，里面是鋼筋，是屋內(nèi)最結(jié)實的地方。衛(wèi)生間在整個房屋中一般空間最小，天花板、管道等都能有效地受到周圍受力柱的支撐。在地震的時候，有時候會來不及救援，而人的生存最需要的是水，衛(wèi)生間有水(至少坐便器的水箱有)，所以這就是躲進去的原因了。衛(wèi)生間在躲避地震災(zāi)難時如此重要，所以在裝修時，千萬不要隨意改變衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)。不要為了圖室內(nèi)裝修的美觀，而犧牲其實用性。