2016年,在春節(jié)的余醉中還沒有緩過神的建筑人,因為政策之雷驚醒了。
然后,又驚又喜又悲又怒……各種情緒交錯變換——因為對于建筑人而言:
2015年,去年,承受了太多風云變幻,以及親歷的艱辛。當然,也有可能會有小幸福。
在建筑人眼中,2015年的行業(yè)是這樣的:
建筑人身份:跟著私企老板,混跡于東北各一二線城市的建筑工程項目管理人員。
資歷:從業(yè)多年,(也就是有一定的話語權(quán)咯)。
感受:總體來說,就是三個字——不景氣
分析如下:
一、 地產(chǎn)市場不景氣,大量建筑人失業(yè)
一直在各個項目之間奔波,但項目承接量明顯減少,也不乏之前承接的項目因為各種原因被取消的情況。
地產(chǎn)市場的不景氣,降低市場對建筑人的需求,大量建筑人失業(yè)。
而建筑企業(yè)年承接項目量的減少,必然導致“曾多肉少”的局面,項目經(jīng)理等管理人員也為求工作,不得去一線做工人了。
任務量、營業(yè)收入驟減,建筑設(shè)計企業(yè)營業(yè)收入同比減少了10~30% ,新簽合同同比減少了30-50%;行業(yè)最大一波減薪減員潮隨之而來,20%以上的企業(yè)采取了停招、合同到期不續(xù)簽、半停產(chǎn)等應對措施,更有甚者減員一半以上。
二、 建筑行業(yè)的洗牌已經(jīng)開始了,中小企業(yè)被淘汰,大企業(yè)縮短戰(zhàn)線
事到如今,企業(yè)設(shè)計產(chǎn)能過剩與任務量不飽和成為常態(tài);行業(yè)發(fā)展放緩跟隨國民經(jīng)濟整體放緩成為常態(tài);企業(yè)跟隨產(chǎn)業(yè)不斷調(diào)整轉(zhuǎn)型已成為常態(tài)。此時,有優(yōu)質(zhì)資源鏈條的企業(yè)就有了生存的資本,但這些企業(yè)往往是大企業(yè)或品牌形象牢固的知名企業(yè)。擁有優(yōu)質(zhì)資源,這些企業(yè)適時調(diào)整方方向,將優(yōu)質(zhì)資源變?yōu)榭捎觅Y源,與此同時,“放長線釣大魚”的戰(zhàn)略已不適合這個時代,必須縮短占線,盡快搶占資源。
三、2015 年嚴冬來臨,整個市場下跌30%、50%甚至更高,斷崖之寒勝過2014 年,更可怕的是沒人能預測這個冬天要持續(xù)多久,溫度多低。
此外,整個建筑行業(yè)也面臨老齡化等等現(xiàn)階段的真實情況,相關(guān)言論太多,不一一列舉,還是各自感受去吧。
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