在樓市緩慢復蘇態(tài)勢下，由于房地產(chǎn)企業(yè)對行業(yè)中長期發(fā)展保持謹慎態(tài)度，以及去庫存壓力等因素，土地購置面積及開發(fā)投資延續(xù)2014年的放緩趨勢，增幅再創(chuàng)歷史新低。2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積22811萬平方米，同比下降31.7%；土地成交價款7622億元，同比下降23.9%，降幅收窄2.1個百分點；全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95979億元，同比增長1.0%，其中，住宅投資64595億元，同比增長0.4%。

　　近年來隨著住房需求逐漸得以滿足，各地商品房庫存過高，供應結(jié)構(gòu)性過剩的問題已十分突出。為緩解供求矛盾，2015年3月，國土部、住建部聯(lián)合發(fā)文，要求各地對土地供應有供、有限，調(diào)節(jié)結(jié)構(gòu)性過剩矛盾，且對在建項目或已成交地塊優(yōu)化住房套型結(jié)構(gòu)，促進用地結(jié)構(gòu)調(diào)整。同時，還要求各地制定的供地計劃要落實到具體地塊、明確供地時間，推動供地信息透明化，從源頭調(diào)節(jié)商品房供應結(jié)構(gòu)性過剩問題，推動土地供應的市場化進程。相關研究表明，我國房地產(chǎn)業(yè)中間投入高、集約程度低，后向拉動效應甚至超過部分發(fā)達國家水平，對建筑業(yè)的帶動效應僅次于對金融保險和商業(yè)的帶動效應。2014年國內(nèi)存量建筑面積已達到662億平方米，巨大存量意味著建筑裝飾行業(yè)未來二次需求潛在的增長空間巨大，二次裝修亦將會帶來裝修行業(yè)進入第二次高增長階段，自2015年開始，在存量建筑裝修需求的帶動下，二次裝修需求增速提升顯著，在二次裝修需求釋放的帶動下，建筑裝飾需求或?qū)⒂瓉硇碌脑鲩L期。

　　按照中央的發(fā)展部署，2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入要比2010年翻一番，意味著“十三五”時期經(jīng)濟將保持中高速增長。中央經(jīng)濟工作會議明確指出要將化解房地產(chǎn)庫存作為主要任務之一，按照加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和深化住房制度改革的要求，通過加快農(nóng)民工市民化，允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶，取消過時的限制性措施等方式，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。綜上所述，在有利的宏觀政策刺激下，預計2016年房地產(chǎn)市場總體有望維持平穩(wěn)發(fā)展，房屋銷售、房地產(chǎn)開發(fā)投資維持平穩(wěn)態(tài)勢，進而為建筑裝飾行業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供動力。