端午小長(zhǎng)假即將來(lái)臨，回顧“五一”期間，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)雖然同比增加了，但大家都心知肚明：因?yàn)槿ツ赇N(xiāo)售基數(shù)比較低。飛美家具總經(jīng)理周凱軍表示，目前二手房群體的比例在不斷增加，以前新老房的比例為3：1，現(xiàn)在幾乎能達(dá)到1:1，但是整個(gè)市場(chǎng)的總體客流仍在下降。

　　節(jié)后市場(chǎng)情況更難樂(lè)觀(guān)，強(qiáng)力家具總經(jīng)理張福才告訴記者，現(xiàn)在北京市場(chǎng)幾乎沒(méi)有增長(zhǎng)的空間，所以強(qiáng)力則看準(zhǔn)了家居賣(mài)場(chǎng)稀缺的郊區(qū)以及周邊城市，在這些地方密集布點(diǎn)，以此保持銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。但對(duì)于經(jīng)銷(xiāo)商來(lái)說(shuō)，在經(jīng)營(yíng)成本居高不下的情況下，一旦客流銳減，就可能面臨入不敷出的局面，只能選擇撤店來(lái)減少損失。

　　保障房產(chǎn)品有待考驗(yàn)

　　大量尚未入市的保障房被看做家居行業(yè)一大掘金地，但目前這部分市場(chǎng)還沒(méi)有完全成熟。在一些家具企業(yè)負(fù)責(zé)人看來(lái)，這部分市場(chǎng)的前景如何還很難說(shuō)。張福才告訴記者，前不久他們就專(zhuān)門(mén)針對(duì)保障房推出了包括沙發(fā)、床、床墊等在內(nèi)的全套家具，但前來(lái)問(wèn)津的保障房業(yè)主卻寥寥無(wú)幾。

　　目前，保障房還沒(méi)有大量上市，而從交房到裝修再到購(gòu)買(mǎi)家具又需要一段時(shí)間，因此對(duì)于家具企業(yè)來(lái)說(shuō)，保障房市場(chǎng)尚未大熱。即便業(yè)主開(kāi)始選購(gòu)家具，他們究竟青睞什么樣的家具也讓企業(yè)心里沒(méi)底。一般來(lái)說(shuō)，保障房業(yè)主最看重家具的性?xún)r(jià)比，而品牌家具企業(yè)推出的“套裝”家具在價(jià)格以及款式上能否得到這部分業(yè)主的認(rèn)可，只能等待市場(chǎng)的檢驗(yàn)。

　　【消費(fèi)熱點(diǎn)】

　　推出特色家具產(chǎn)品

　　從整體市場(chǎng)情況來(lái)看，下半年很難有消費(fèi)熱點(diǎn)?；食宜奖本┕究偨?jīng)理徐華表示，現(xiàn)在家具品牌越來(lái)越多，并且家具的品類(lèi)也越來(lái)越細(xì)化，對(duì)消費(fèi)者的分流日益加劇。對(duì)于家具企業(yè)來(lái)說(shuō)，必須要保持市場(chǎng)敏銳度，推出獨(dú)具特色的產(chǎn)品。

　　隨著人們經(jīng)濟(jì)能力的提高，家具二次消費(fèi)的速度正在顯著加快。目前的“實(shí)木家具潮”就是一個(gè)例證。由于人們對(duì)環(huán)保的重視，二次選擇家具時(shí)往往會(huì)選擇環(huán)保度更高的實(shí)木家具。家具企業(yè)必須捕捉人們快速變化的審美和消費(fèi)理念，因此推出獨(dú)具特色的家具將是一大趨勢(shì)。

　　【專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn)】

　　家具企業(yè)應(yīng)抓住局部熱點(diǎn)——于秀蘇 北京家具行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)

　　今年“五一”家具銷(xiāo)量出現(xiàn)下滑除了整體的市場(chǎng)原因以外，一些賣(mài)場(chǎng)提前促銷(xiāo)也分流了一部分購(gòu)買(mǎi)力。在上游樓市調(diào)控力度不減的情況下，下游家居市場(chǎng)客流將會(huì)進(jìn)一步受到影響，但市場(chǎng)前景并非毫無(wú)希望。

　　家具企業(yè)應(yīng)該發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)中的局部熱點(diǎn)，爭(zhēng)取依靠這部分市場(chǎng)來(lái)渡過(guò)難關(guān)。例如未來(lái)將大量上市的保障房、比例不斷攀升的二手房以及賣(mài)場(chǎng)推出的家具以舊換新，都有大量的潛在消費(fèi)力。

　　準(zhǔn)確地捕捉到人們的消費(fèi)心態(tài)尤為重要。例如現(xiàn)在人們普遍開(kāi)始關(guān)注實(shí)木家具，不少家具企業(yè)也開(kāi)始瞄準(zhǔn)了這一市場(chǎng)，但實(shí)木家具價(jià)格昂貴，并非普通消費(fèi)者能接受。針對(duì)這種情況，家具企業(yè)可以開(kāi)發(fā)以楸木、榆木、松木等雜木為材料的實(shí)木家具，既滿(mǎn)足了人們對(duì)環(huán)保的需求，同時(shí)又能降低價(jià)格，讓普通消費(fèi)者更容易接受。

　　對(duì)于眼下實(shí)木家具受追捧的趨勢(shì)，家具企業(yè)切勿一哄而上，而是應(yīng)該開(kāi)發(fā)多元化產(chǎn)品，將產(chǎn)品系列延伸至高中低端各層次市場(chǎng)。