提到智能化家居，你會想到什么?電視機上網(wǎng)、微波爐提前設定、窗簾遠程控制、燈光人走即關……開發(fā)者高舉智能家居大旗，稱家居智能化將使生活達到全數(shù)字化，那什么才是智能家居呢?

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　　在國內(nèi)，智能家居不是一個單獨的產(chǎn)品，也不是傳統(tǒng)意義上的“智能小區(qū)”概念，而是基于小區(qū)的多層次家居智能化解決方案。它綜合利用計算機、網(wǎng)絡通訊、家電控制、綜合布線等技術，將家庭智能控制、信息交流及消費服務、小區(qū)安防監(jiān)控等家居生活有效地結合起來，在傳統(tǒng)“智能小區(qū)”的基礎上實現(xiàn)了向家的延伸，創(chuàng)造出高效、舒適、安全、便捷的個性化住宅空間。

　　智能家居在國內(nèi)已有10幾年的發(fā)展歷史。從2000年開始，電視、報紙和雜志開始廣泛宣傳智能家居，但是大部分的居民對智能家居還是一無所知，并不知道它的實際功能。可一些對科技發(fā)展動向和市場趨勢敏感的科研機構和有實力的公司，已經(jīng)看到了市場的廣闊前景，所以從2001年開始，國內(nèi)智能家居邁入自主研發(fā)階段。因為已有國外的一些經(jīng)驗可供參考，所以研發(fā)周期比早期國外的要短，只需要3年左右。也有一些公司開始引進國外的系統(tǒng)和產(chǎn)品，率先搶占市場。

　　而后隨著我國自主研發(fā)的智能家居系統(tǒng)和產(chǎn)品的成熟，且有能力與國外的系統(tǒng)和產(chǎn)品相抗衡，智能家居開始在房地產(chǎn)行業(yè)大肆推廣。新建的住宅和小區(qū)大部分將配備一定的智能化設施和設備。例如現(xiàn)在非常普及的樓宇對講系統(tǒng)，就是智能家居中的一個重要組成部分。

　　多年來，我國智能家居的推廣效果并不是很好，主要有兩個方面的原因：一是由于技術人員沒有做深入的市場調(diào)查，開發(fā)出的新產(chǎn)品雖然技術上具有先進性，但實用性差，操作復雜，與市場需求脫節(jié)，導致用戶體驗效果不佳;第二，由于技術上需要投入大量研發(fā)資金，一些中小型企業(yè)沒有能力持續(xù)創(chuàng)新，更難形成規(guī)模生產(chǎn)，造成產(chǎn)品價格居高不下。

　　產(chǎn)品實用性差、功能簡單、用戶體驗效果不佳、產(chǎn)品價格高，這些就像一個惡性循環(huán)，導致智能家居的推廣愈加艱難。所以企業(yè)要尋求發(fā)展，就必須要有所創(chuàng)新。

　　房地產(chǎn)商作為智能家居行業(yè)中最大且最重要的客戶，兩者經(jīng)歷了漫長的磨合過程。在房地產(chǎn)的低迷時期，智能家居被視為房地產(chǎn)商吸引眼球的救命草，而對于長期雷聲大雨點小的智能家居產(chǎn)業(yè)而言，與房地產(chǎn)商拉近距離，也可以帶來更多實際的好處。特別是隨著智能家居產(chǎn)品和方案的選擇越來越多，業(yè)主對于智能家居的接受程度不斷提升，以及房地產(chǎn)的精裝修發(fā)展趨勢等等，都為房地產(chǎn)商與智能家居行業(yè)奠定了良好的合作基礎。智能家居不會再像過去那樣受到地產(chǎn)商冷遇，而是會被真正重視起來。中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會秘書長黃久松曾對媒體表示：“智能家居行業(yè)目前已經(jīng)初具規(guī)模。早期智能家居還只是作為開發(fā)商的炒作賣點，目前開發(fā)商和智能家居企業(yè)都比較務實，已經(jīng)在產(chǎn)品的可靠性、耐用性、系統(tǒng)合理配置等方面下功夫”。而今，智能家居企業(yè)與房地產(chǎn)商合作的各方面的條件正在不斷形成：

　　首先，網(wǎng)絡基礎不斷完善。智能家居產(chǎn)品不斷成熟，產(chǎn)品層次豐富，能夠滿足各個檔次的需求，特別國內(nèi)智能家居企業(yè)這幾年有著非常快速的發(fā)展，經(jīng)過積累也涌現(xiàn)出一批規(guī)?；钠髽I(yè)，產(chǎn)品外觀、性能都有一定的保證。