精裝修、全裝修、裝修一次到位……在房地產(chǎn)市場上,已裝修成品房標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況將有望得到規(guī)范。記者8月19日從四川省住建廳在成都召開的《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)審查會上獲悉,該標(biāo)準(zhǔn)目前已通過公示階段,將于近日上報住建部備案,最早于今年9月正式公布。屆時,四川省將成為繼江蘇、重慶之后,全國第三個對成品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定的省份。
四川省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負(fù)責(zé)人表示,屆時,購房者可以拿著《標(biāo)準(zhǔn)》對商品住宅一一比對驗(yàn)收?!稑?biāo)準(zhǔn)》對成品住宅裝修個性化、裝修價格都有明確要求。
《標(biāo)準(zhǔn)》擬規(guī)定開發(fā)商提供4套以上裝修模式供購房者選擇,并提供“菜單式”裝修方式供購房者選擇,“既可以通過集中采購降低裝修成本,還可以避免成品房缺乏個性。”交付后的成品房將禁止購房者進(jìn)行二次裝修。
《標(biāo)準(zhǔn)》對住宅裝修的多種叫法,如精裝修房、裝修一次到位、全裝修等進(jìn)行統(tǒng)一,統(tǒng)稱為成品住宅,并有準(zhǔn)確定義。
《標(biāo)準(zhǔn)》將住房分為保障性住房和商品住房兩類,每類型的成品住房都提供了最低配置標(biāo)準(zhǔn),并對裝修施工要求和工程質(zhì)量提出了具體要求,“比如,每個房間最低應(yīng)該裝幾個插座,在《標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)都是有明確規(guī)定的。”對購房交付標(biāo)準(zhǔn)問題、部品材料、安全問題、污染控制及質(zhì)量保修方面都進(jìn)行了具體規(guī)定。對住宅品質(zhì)提升涉及的聲、光、熱及室內(nèi)環(huán)境要求都進(jìn)行了強(qiáng)調(diào)。
四川省住建廳表示,從今年起,我省將積極有序推進(jìn)成品住宅推廣,全面提升住宅品質(zhì),降低建筑能耗,減少資源消耗,力爭通過5年的努力,使全省新建商品住房全裝修比例不低于60%。
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