公裝市場增長快速

　　2012年，公共建筑裝飾裝修市場受國家投資規(guī)模增長35%，各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)全面發(fā)展的拉動(dòng)，全年完成工程總產(chǎn)值1.41萬億元，比2011年增加了1600億元，增長幅度為13%。

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　　圖表1：2006-2012年我國公共裝飾產(chǎn)值及同比增速(單位：萬億元，%)

　　城鎮(zhèn)化驅(qū)動(dòng)公裝市場發(fā)展

　　2013年，在起草的《全國城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》已經(jīng)初步明確了未來城鎮(zhèn)化率的規(guī)劃目標(biāo)。2020年城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右，努力實(shí)現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城鎮(zhèn)落戶。人口城市轉(zhuǎn)移帶來住房和公共設(shè)施建設(shè)需求。城鎮(zhèn)化是未來建筑裝飾行業(yè)的一大驅(qū)動(dòng)因素之一。

　　正在轉(zhuǎn)型的中國城市經(jīng)濟(jì)為二三線城市帶來了更多機(jī)遇，這些城市也正在成為建筑裝飾企業(yè)的目標(biāo)城市。目前主要的建筑裝飾公司主要分布在東部較發(fā)達(dá)的地區(qū)，由于市場競爭日趨激烈，以及建筑裝飾企業(yè)擴(kuò)大市場規(guī)模，跨區(qū)獲取市場的需要，二三線城市地區(qū)很可能面臨來時(shí)其他地區(qū)裝飾企業(yè)競爭。

　　公裝市場增長主要來源于城鎮(zhèn)化、政府投資以及消費(fèi)升級等因素驅(qū)動(dòng)。2008年以來，政府加大投資促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的高速增長，但是帶來了過度投資的問題。目前地方政府債務(wù)問題已經(jīng)引起高度重視，隨著經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)的降低，未來政府投資應(yīng)該會(huì)更加趨于謹(jǐn)慎，消費(fèi)升級帶來的需求則潛力較大。

　　消費(fèi)升級帶來公裝市場需求

　　公裝市場發(fā)展較為快速，就2012年數(shù)據(jù)來看，其發(fā)展增速超過住宅增長速度，在建筑裝飾行業(yè)中的占比也逐漸提高，2012年占比為53.6%，比2011年提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。從公裝細(xì)分市場來看，酒店、住宅精裝修、幕墻等細(xì)分市場在公裝行業(yè)中份額較大。