2002年原建設部發(fā)文，支持推進住宅精裝修的發(fā)展。在2013中國精裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇上，中國房地產(chǎn)總經(jīng)理單大偉認為，精裝產(chǎn)業(yè)化在我國已有了長足的發(fā)展。但是精裝修進一步的產(chǎn)業(yè)化也已經(jīng)迫在眉睫。

　　中國房地產(chǎn)總經(jīng)理、中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟秘書長單大偉6月21日在深圳表示，精裝產(chǎn)業(yè)化在我國已有了長足的發(fā)展，無論是開發(fā)企業(yè)還是消費者，無論是政府領導還是業(yè)界專家，都已經(jīng)意識到精裝修進一步產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)迫在眉睫。

　　精裝修符合環(huán)保發(fā)展理念

　　中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長童悅仲指出，普及精裝修房是時代的進步和現(xiàn)代生活的要求，是體現(xiàn)住宅內在品質非常重要的內容，而粗裝修會引起居民之間的干擾和糾紛，帶來環(huán)境的污染、居住環(huán)境的健康性和安全性等一系列問題，精裝修才是現(xiàn)代建筑性能的重要表現(xiàn)。

　　童悅仲認為，精裝房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)，也就是開發(fā)公司、建筑公司、設計單位、部品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢，并且省時、環(huán)保。

　　精裝修會發(fā)展到全裝修

　　在萬科集團設計管理部副總經(jīng)理鄧俊明看來，精裝修其實是簡裝修不斷改進過的一個產(chǎn)品，它不是一個完成狀態(tài)。“我個人認為精裝修是整個住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的一個產(chǎn)品，最終會發(fā)展到全裝修的一個概念。”鄧俊明在深圳精裝產(chǎn)業(yè)化論壇表示。

　　資料顯示，萬科2012年整個精裝修房的交付比例已經(jīng)達到了80%，2013年，萬科集團的預計交付是11萬套左右。

　　“相對購房者自行裝修，買精裝修房是更為環(huán)保和經(jīng)濟的做法。房企統(tǒng)一裝修可以避免材料的浪費，就開槽一項工作來說，如果自行裝修，必須在墻上開槽才能在內墻埋管線，而精裝房可能在土建環(huán)節(jié)就已做好。而房企統(tǒng)一采購原材料也具有價格優(yōu)勢，買到假冒品牌材料的風險也比較小，萬一裝修出現(xiàn)問題，還可以找開發(fā)商維保。另外，值得一提的是，毛坯房由于住戶裝修時間不統(tǒng)一，先入住的業(yè)主往往要忍受很長一段時間的‘裝修期’，而精裝房則沒有類似的困擾，居住感受上有很大的不同。”萬科一負責人歷數(shù)了精裝房的多項好處。

　　限價令前精裝修發(fā)展遭遇挫折

　　據(jù)媒體報道，限貸限購前，杭州開發(fā)商很多都做精裝修，受調控影響，剛需成為房地產(chǎn)交易主流市場。剛需對價格相對更加敏感，各樓盤競爭激烈，開發(fā)商紛紛做減法，由原來的精裝標準改為毛坯出售。

　　但是也有開發(fā)商通過拆分來應對價格管制。接近開發(fā)商的市場人士對鳳凰房產(chǎn)表示，做精裝修拆分被應用得最為廣泛。精裝修拆分是指，精裝樓盤以低價獲批預售證后，將房款與精裝修款相分離，從精裝修中變相漲價的模式。北京數(shù)個項目都有簽訂兩份合同、將精裝修款拆分支付的現(xiàn)象。

　　深圳居眾裝飾總部設計院的創(chuàng)意總監(jiān)張克聲認為，目前精裝修的模式還是比較單一的。說是千篇一例，實際上它可以是千篇五例。一個房子，一個戶型，你通過設計師的改變能把它做到五種方案，形成一種多元化。花樣年地產(chǎn)集團副總裁朱宣也表示，精裝修必須標準化，但也一定需要多元化。