模塊化公寓外部(效果圖)
昨天，運載著“模塊化公寓”集裝箱體的大貨車從中集集團(tuán)揚州潤揚物流裝備有限公司駛出，運往煙臺，將在春節(jié)前解決當(dāng)?shù)?000多名職工的住宿難題。
中集潤揚相關(guān)人士介紹，這是在去年該公司承建的俄羅斯酒店的自堆式模塊化建筑成功技術(shù)經(jīng)驗之上，興建的又一起模塊化建筑項目。通過俄羅斯的集裝箱酒店以及散布全國多處的模塊化幼兒園、醫(yī)院、診所、沙漠別墅等項目，“揚州造”的模塊化建筑已涉及越來越多的建筑領(lǐng)域。
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327個集裝箱
建成6棟3層公寓樓
“今天327臺箱體即將全部運往煙臺，預(yù)計春節(jié)前那里的職工就能住進(jìn)新公寓了。”中集揚州潤揚物流裝備有限公司總經(jīng)理朱偉東告訴記者，這次的“來福士模塊化公寓”是為煙臺來福士員工提供住宿后勤服務(wù)的。
“來福士公寓項目從策劃到交付只有3個月，再加上完工整體需要100多天。”中集潤揚產(chǎn)品技術(shù)部副經(jīng)理羅時順介紹，煙臺來福士是國內(nèi)最大的深水半潛式鉆井平臺制造商，半潛鉆井平臺占國內(nèi)交付量的78%，手持訂單全球市場占有率為21%。“對方2015年大量訂單在手，必須在春節(jié)前完成宿舍區(qū)建設(shè)，解決一大批職工的住宿問題。”
“這是在去年服務(wù)于俄羅斯索契冬奧會集裝箱酒店的基礎(chǔ)之上進(jìn)行建造的。”羅時順介紹，與服務(wù)于俄羅斯的集裝箱酒店相比，這個項目的箱體體量是前者的兩倍左右。整個小區(qū)占地約7500平方米，建筑面積將近1萬平方米，共建成6棟樓，每棟3層，居住人口達(dá)到2500人。“這個項目有327個集裝箱，而當(dāng)時俄羅斯酒店只有128個集裝箱。”
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模塊化公寓啥樣?
住宿衛(wèi)生淋浴應(yīng)有盡有
昨天，記者在中集集團(tuán)揚州潤揚物流裝備有限公司廠區(qū)內(nèi)看到，堆積如山的集裝箱即將分裝運往煙臺，工人正在對集裝箱箱體進(jìn)行最后的裝潢。
記者走進(jìn)一間模塊化職工公寓看到，鋁合金的門窗已經(jīng)安裝好，與傳統(tǒng)的土建職工公寓相比，集裝箱住宿間更顯狹長，住宿間和過道的地面是淺藍(lán)色碎石花紋。
“和普通職工公寓相比，什么都不缺，應(yīng)有盡有。”羅時順介紹，整個公寓由253臺住宿間、2臺洗衣房、18臺衛(wèi)生間、18臺樓梯及淋浴間、18臺盥洗室、18臺消防樓梯間搭建而成，每層樓均配有樓梯、衛(wèi)生間、淋浴間、換衣間等。
“目前公寓內(nèi)部的水電排污管道都已鋪設(shè)好。”羅時順介紹，每個模塊用電、用水、排污水接口預(yù)設(shè)都需要提前設(shè)置，等到集裝箱箱體運送到煙臺后，他們還要去現(xiàn)場進(jìn)行樓房的搭建，以及圍墻、大門、綠化、停車位、小區(qū)內(nèi)道路、管線鋪設(shè)等小區(qū)公共設(shè)施的施工、協(xié)調(diào)等。
“對方只要提供衣柜、上下床、洗衣設(shè)備等內(nèi)部設(shè)施就可以入住了。”
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和普通公寓相比
建設(shè)周期短，可循環(huán)利用
和傳統(tǒng)的土建職工公寓相比，模塊化職工公寓具備哪些優(yōu)勢呢?“不僅造價低，且建設(shè)周期短，可循環(huán)利用。”羅時順介紹，傳統(tǒng)建筑公寓如果從審批許可到施工完工，前后需要將近一年時間，而模塊化公寓建設(shè)周期短，只要按照臨時建筑進(jìn)行報批，在報批的同時就可進(jìn)行箱體施工。
“另外，土建公寓要等到建筑完工后才能進(jìn)場裝修，而模塊化公寓裝修幾乎和箱體施工同步進(jìn)行。”羅時順介紹，等到這批集裝箱體運到煙臺之后，先鋪在工地上，然后像搭積木一樣，按編號由低到高碼放起來，再用螺釘將彼此拴住;在現(xiàn)場進(jìn)行外墻裝飾，并對屋頂造型;最后，對大樓外立面稍加裝飾，建成后的“模塊化職工公寓”便與土建職工公寓毫無二致了。
“這種公寓同樣可以隔音絕熱。”對方介紹，在箱體夾層采用了巖棉這種絕熱吸音材料。此外，整個建筑可以循環(huán)利用，就是使用年限期滿后，可以回收加固和粉刷再進(jìn)行利用。“且可以移動，一旦拆卸，運到另外一個地方還可以搭建再使用，這是傳統(tǒng)土建建筑無法相比的。”
記者 居小春 文/圖
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“揚州造”模塊化箱房遍布全國
“‘揚州造’模塊化箱房的應(yīng)用幾乎可以涉及每一類建筑。”中集潤揚相關(guān)人士介紹，除了職工公寓，模塊化箱房還涉及了醫(yī)療項目、幼兒園、酒店、別墅、營房等其他領(lǐng)域。模塊化醫(yī)院、酒店、營房，還能針對具體的個性化需求，生產(chǎn)出定制產(chǎn)品。
“最早的產(chǎn)品是馳援雅安的‘全科模塊化醫(yī)院’，后來在此基礎(chǔ)上我們研發(fā)了‘首批草原移動診所’。”中集潤揚相關(guān)人士介紹，首批草原移動診所已在去年運往內(nèi)蒙古大草原，緩解基層醫(yī)療“看病難”難題。
“同時，2014年，我們還建成了模塊化幼兒園，已經(jīng)在漳州投用。此外，內(nèi)蒙古的沙漠別墅、儀征的青馬車寨移動客棧，也都是‘揚州造’。”
